1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市此花区
24.2万円/㎡
前年比-32.3%
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朝日プラザ千鳥橋
大阪府大阪市此花区梅香三丁目
阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 58.8㎡の場合
相場
2,109万円
35.9万円/㎡
1,502
1,907
2,312
2,717
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,312万円
32.4万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ千鳥橋
2,190万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,190万円 | 37.2万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,580万円 | 26.9万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,580万円 | 26.9万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 33.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 2,190万円 | 37.2万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 30.3万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 30.3万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,980万円 | 33.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 23.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 朝日プラザ千鳥橋 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅5分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | 阪神住建グランドヴィラ淀川 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅6分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/14 | サン正蓮寺リバーハイツ 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅8分 | 1,880万円 | 35.3万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ハイマート千鳥橋 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅4分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 春日出パーク・ホームズII 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,935万円 | 31.4万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/12 | メゾン春日出弐番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅13分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/09 | 春日出パークホームズ 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サントピア西九条 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅3分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.47㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市此花区では32.3%下落しています。
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阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 9分
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サン正蓮寺リバーハイツ
大阪府大阪市此花区伝法六丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 8分
1985年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造